TIỀM NĂNG BẤT ĐỘNG SẢN KHU NAM SÀI GÒN

Thực ra, trước đây khu Nam Sài Gòn cũng có một thời là tâm điểm của thị trường địa ốc, trong đó “đầu tàu” tạo sự phát triển cho khu vực này phải kể đến dự án Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Vài năm trở lại đây, giới tạo lập bất động sản lại có xu hướng nghiêng hơn về khu Đông do Thành phố có chủ trương đầu tư mạnh vào hạ tầng khu vực này. Tuy nhiên, khi chính sách mới xây dựng khu Nam Sài Gòn thành đặc khu kinh tế của Tp.HCM chính thức được duyệt mới là đòn bẩy để thị trường bất động sản khu vực này phát triển trong thời gian tới.

Một số chuyên gia phân tích, việc Tp.HCM chọn khu Nam để thí điểm phát triển đặc khu kinh tế là do khu vực này đã và đang có những lợi thế đặc biệt, chẳng hạn như cảng Hiệp Phước với luồng Soài Rạp vừa mới được nạo vét, có thể đón tàu trọng tải 50.000 tấn ra vào, rồi những dự án “khủng” như Khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng 2, khu đô thị G&S City cùng rất nhiều khu đô thị mới khác. Bên cạnh đó là các khu công nghiệp như Khu chế xuất Tân Thuận, Khu công nghiệp Hiệp Phước… đã hoạt động nhiều năm cũng là cơ sở ban đầu tốt cho đặc khu kinh tế phát triển.

 Lợi thế lớn nhất của khu Nam Sài Gòn là cơ sở hạ tầng đã được phát triển khá mạnh trong thời gian qua, điển hình là các trục đường xương sống, như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, đường Huỳnh Tấn Phát, đường Nguyễn Hữu Thọ hay cầu Phú Mỹ… đều đã được triển khai xây dựng.

Trong tương lai gần để thúc đẩy hơn nửa về việc định hình cho đặc khu kinh tế phía Nam, Tp.HCM còn triển khai rất nhiều công trình tạo đà phát triển bền vững cho toàn khu vực, điển hình là: xây dựng hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, Xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 nối liền Cảng Tân Thuận đến trung tâm tài chính mới Thủ Thiêm, Xây dựng cầu Kênh Tẻ 2 và Cầu Nguyễn Khoái kết nối thông thoáng ra trung tâm Quận 1, Tuyến Metro số 04 kết nối Bến Thành – Cảng Hiệp Phước theo trục đại lộ Bắc Nam,…

Hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ